appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Priest (69800)
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Visite virtuelle

Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Priest (69800)
144 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Priest (69800)

En exclusivité Saint Priest, Résidence Ménival les Gravières, Orpi vous propose au 3ème étage / 4 sans ascenseur, ce coquet appartement de type 3 de plus de 65 m². L'appartement, traversant Sud / Nord, bénéficie d'une belle luminosité. Venez profiter d'un salon spacieux de près de 25 m², exposé Sud, sur le parc de la copropriété. La cuisine, aménagée et équipée est indépendante. Elle donne accès à un balcon carrelé, qui ouvre également sur le séjour. Le coin nuit est composé de 2 chambres confortables (10,6 et 9,93 m²) d'une salle d'eau de 4,89 m² ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement a été intégralement revu entre 2011 et 2016 : Sols 2011, Cuisine 2011 Salle d'eau 2011, Tableau électrique 2011, Tuyauterie 2011. Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets sont roulants, automatisés (2016) Les charges sont de 100 euros par mois, comprenant l'entretien des communs et des espaces verts, le fond de travaux Alur ainsi que la présence de gardiens. La taxe foncière 2024 est de 879euros. Proches commodités : Centre commercial de la résidence à 100m (Pharmacie, Cabinet médical, tabac, épicerie), Bus C25 et 50 à 200m, Tram T2 à 5minutes, Ecoles primaires à 300m, collège Boris Vian à 800m, Tout proche du centre sportif de St Priest (Son fort, piscine, tennis, rugby, gymnase François Arnaud. )Les axes autoroutiers à proximité Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1117.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 846
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 2 215 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 879 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : FWBS-SYO-TZE
Karine Girod Immobilier agence immobilière Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier
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