appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Saint-Raphaël (83530)
399 000 €
-6.99 %

Appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Christine PASS vous propose : Bel appartement coup de cOEur de 76 m² dans un quartier très prisé, idéalement situé dans une résidence intimiste et calme, à quelques encablures des golfs de Saint-Raphaël. Un cadre de vie exceptionnel pour ce bel appartement lumineux et bien exposé qui vous séduira dès l’entrée, avec son spacieux séjour ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un bel espace vert, offrant une vraie bulle de tranquillité, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse. L'espace nuit offre deux chambres chaleureuses avec parquet, parfaites pour des nuits paisibles, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. Les premiers commerces sont à 15 mn à pied et le centre ville de St Raphaël à 5 mn en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 568 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 5 250 € / m²)
    -6.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.99 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675375
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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