appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
313 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad France - Dominique Gosse vous propose : T3 au 1er étage avec ascenseur, avec Balcon à Saint-Sébastien-sur-Loire - Situé au cOEur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement quelques minutes du centre de Nantes, cet appartement de 86 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement et son emplacement En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, et une salle à manger. La présence d'un balcon face à la Loire, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec une salle d'eau apportent praticité et confort au quotidien. De plus, une place de parking sécurisée est incluse. Cet appartement, saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gosse Dominique - EI (ID 43425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 313 000 € (soit 3 640 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681597
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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