appartement 3 pièces 32 m2 à vendre à Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
8

Vente appartement 3 pièces 32 m² Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
86 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Iad France - Boris Levasseur vous propose : Situé dans la charmante station de ski de Saint-Sorlin-d'Arves, ce petit appartement de 32 m² à proximité des pistes et des commerces. L'appartement se compose d'une chambre et d'un coin montagne, d'une salle de bain avec WC et d'un coin cuisine donnant sur le séjour. La petite terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter du grand air et des magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Construit en 2003, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'un système de ventilation mécanique, garantissant une qualité d'air optimale en toutes saisons. Les résidents de cet appartement bénéficient de plusieurs commodités, notamment d'une place de parking, d'un box a ski, d'une piscine commune idéale pour se détendre après une journée sur les pistes. Vendu en LMNP il vous permet de percevoir un loyer garanti de 4000€ annuel environ jusqu'en 2027, faible charges de copropriété d'environ 400€ annuel et taxe foncière de 350€ environ. Pas de semaine d'occupation mais vous aurez la possibilité de sortir de bail en 2027 avec un préavis de 6 mois et indemnité d'éviction. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Saint-Sorlin-d'Arves, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la montagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur des Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 2 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677525
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Appartement 3 pièces 30 m²
92 000 €

Appartement 3 pièces 30 m²

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 28 m²
87 945 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
Appartement 2 pièces 26 m²
86 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)