appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Savigny-sur-Orge (91600)
153 000 €

Appartement 3 pièces Savigny-sur-Orge (91600)

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité ! Spacieux f3 de 70 m² ! Isolation thermique + ravalement votés et payés par le vendeur = amélioration du dpe + economie de charges à venir ! À 8 minutes a pied de la gare et du tramway t12 (liaison massy - evry) bien rare : sans aucun vis a vis, belle vue degagee, balcon filant exposition sud- parking en sous sol - cave dans un quartier dynamique en pleine mutation, appartement f3, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien située à 8 minutes à pied de la gare rer et du tramway t12. L’appartement comprend : une entrée, un grand séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un large balcon filant sans vis a vis, et exposé plein sud, une cuisine équipée et son cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain, et un wc indépendant. Appartement spacieux, et fonctionnel avec son espace de vie et son espace nuit séparé. Une cave, et 1 parking en sous sol. Les + : * tous les travaux pris en charge par les vendeurs : ravalement et isolation extérieure et toitures, rénovation des parties communes, isolation des plafonds des caves * chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. * ecoles à moins de 5’ à pied ! * gare rer et t12 à 8 minutes à pied * centre commercial 10 minutes à pied contactez-moi pour toute information, ou réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.67€ par mois (soit 3404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 316 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 288
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 404 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 2 186 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673484
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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