appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Schiltigheim (67300)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Schiltigheim (67300)
280 900 €

Appartement 3 pièces Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM - Appartement de 3 pièces en duplex de 87 m² Découvrez ce duplex agréable et lumineux de 87 m² en très bon état, traversant offrant ainsi une ventilation naturelle pour un confort d'été, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2003 avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'un double séjour spacieux de 22 m² avec terrasse attenante orientée Sud-Ouest disposant d'un store de 7 m², d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangements et des WC séparés. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres, une salle de bains avec WC et double vasque, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure attitrée finalisent ce bien situé dans le quartier des Oiseaux à 5 mn du parc des Oiseaux, à seulement 10mn de Strasbourg en vélo, et proche de toutes commodités. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 1075 € / mois charges comprises. Charges de copropriété : 2238 euros / an comprenant chauffage collectif au gaz, eau froide, entretien des communs. Copropriété composée de 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. DPE : C - 108 kWhEP / m². an GES : C - 20 kgéqCO2 / m². an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2238.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 14 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 238 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 280 900 € (soit 3 229 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 21744
Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Orangerie
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