Vente appartement 3 pièces 72 m² Sèvres (92310)

395 000 €

Appartement 3 pièces Sèvres (92310)

Iad France - Christine Stanord vous propose : SEVRES RIVE GAUCHE Appartement Lumineux - Résidence Sécurisée - Quartier Recherché Cet appartement de 72 m², idéalement situé à Sèvres rive gauche dans une charmante résidence avec gardienne, est un véritable bijou de confort et de tranquillité. Avec sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités (école à 5mn, bus et train ligne N) Le bien, situé au premier niveau d'un immeuble de trois étages, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de 12 m², d'une salle de bains, de wc séparé et de nombreux placards. Une loggia de 7 m², une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour les amoureux de la tranquillité et du confort, cet appartement est un véritable havre de paix proche de la forêt domaniale. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.67€ par mois (soit 4424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode