appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Soisy-sous-Montmorency (95230)
167 500 €

Appartement 3 pièces Soisy-sous-Montmorency (95230)

Iad France - Sandrine VERNA vous propose : Opportunité à saisir : Appartement 3 pièces à rénover à Soisy-sous-Montmorency Dans un quartier calme et résidentiel de Soisy-sous-Montmorency, découvrez ce charmant appartement de 51.28 m² de type 3 pièces à rénover, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930 et sécurisé. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 12.49 m² offrant un accès direct à la cuisine séparée de 9.41 m². Les deux chambres de 12.58 m² et 13.36 m² permettent d'envisager des espaces nuit confortables et agréables. Un espace salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et le personnaliser selon vos envies et vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 396 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 500 € (soit 3 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1714580
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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