appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Talence (33400)
246 750 €

Appartement 3 pièces Talence (33400)

Talence Saint Genes, À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Roustaing. Découvrez cet appartement de 63,77 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 29 lots. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 246 750 € (soit 3 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1443435
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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