appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Thionville (57100)
238 500 €
-2.65 %

Appartement 3 pièces Thionville (57100)

? Thionville - Quartier Beauregard Amoureux du cachet de l'ancien et en quête d'un cadre de vie alliant authenticité et praticité ? Cet élégant appartement T3 de 77 m² est fait pour vous ! Idéalement situé à Thionville, dans le quartier prisé de Beauregard, ce bien offre une qualité de vie paisible tout en étant parfaitement connecté au Luxembourg et à Metz grâce à un accès rapide à l'autoroute. Une adresse de choix pour les frontaliers à la recherche d'un logement plein de caractère. ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel : ? Charme de l'ancien : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, moulure au plafond ? Séjour lumineux, idéal pour des moments de détente ? Cuisine équipée avec cellier attenant ? Deux chambres spacieuses et accueillantes ? Salle de bains avec douche et WC Côté pratique, l'appartement est situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien et dispose de nombreux atouts : ? Fenêtres double vitrage & volets électriques pour un confort optimal ? Chauffage individuel au gaz ? Interphone & fibre optique pour un quotidien connecté ? Grande cave de 18 m² pour un espace de rangement supplémentaire ? Un bien rare qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant concilier charme et proximité avec le Luxembourg. ? Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Beauregard
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 218 €

A propos du prix de cet appartement

  • 238 500 € (soit 3 097 € / m²)
    -2.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.65 % (-6 500 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1070338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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