appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Toulon (83200)
127 000 €

Appartement 3 pièces Toulon (83200)

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Investissez dans un appartement rénové avec une rentabilité de 7% à Toulon Découvrez ce charmant T3 de 63 m² entièrement rénové, idéalement situé pour un investissement locatif serein. Situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est quant à lui composé de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une vue dégagée sans vis-à-vis, le tout à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Atouts pour l’investisseur : une rentabilité attractive de 7%, un appartement vendu loué avec un locataire sérieux en place, garantissant des paiements réguliers et une tranquillité d’esprit. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les points forts de ce bien incluent sa rentabilité, sa rénovation récente, l’ascenseur, la proximité des commodités et la sécurité des revenus. Disponible 7 jours sur 7, je suis passionné par mon métier et à votre disposition pour toute demande d’information. Achat, vente, location ou conciergerie, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moullet Bruno - EI (ID 64043) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 076 €

A propos du prix de cet appartement

  • 127 000 € (soit 2 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1658361
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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