appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Toulouse (31000)
325 500 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31000)

Situé au cœur du quartier emblématique du Capitole à Toulouse, ce bel appartement 3 pièces de 65 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé rue Pargaminières, il saura séduire les amoureux du centre-ville et de son animation tout en étant au calme. Caractéristiques de l'appartement : 3 pièces en 1er étage Séjour lumineux avec parquet massif, biques et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée en marbre Cuisine meublée ouverte sur le séjour 2 chambres spacieuses avec cheminées (18 m² et 16 m²) Salle d'eau avec fenêtre et WC Avantages supplémentaires : Quartier dynamique avec tous les commerces à proximité Transports en commun : Métro et bus à quelques minutes à pied, idéal pour rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse. Parking a proximité Emplacement privilégié : À deux pas de la Place du Capitole, à proximité immédiate du Vieux Toulouse et de la Garonne. Bien que situé en hyper centre, ce bien rare bénéficie d'un calme exceptionnel grâce à sa double exposition donnant à la fois sur une cour intérieure et une rue peu passante. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et rare sur le marché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : CAPITOLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 500 € (soit 5 008 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414484
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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