appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Toulouse (31200)

Vente appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31200)
193 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31200)

Dernier étage avec balcon et vue dégagée pour cet appartement 3 pièces traversant idéalement situé entre barrière de paris et bonnefoy, à 450 m de la future station de métro : lycée toulouse-lautrec. Cet appartement traversant au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Une entrée vous accueille, suivie d'une pièce de vie ouverte sur un grand balcon exposé sud-est avec une vue dégagée très rare. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et un wc indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Inclus, une place de parking boxée en sous-sol. Résidence de 2003 sécurisé avec piscine, aucun gros travaux à prévoir, tout a été voté. À proximité, le métro barrière de paris à 7min en bus, ligne de bus au pied de l'immeuble, place jean d'arc à 10 minutes en vélo et le canal du midi à 5 minutes en vélo, nombreux commerces (boulangerie, primeurs, supérettes, boucherie, pharmacie, santés, restaurants. À pied). Dpe c 141 kwh / m2 par an et ges a 4 kg co2 / m2 / an dépenses estimées entre 600 et 860 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Barrière Paris- Bonnefoy
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 193 000 € (soit 3 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 216 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391380GJY
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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