appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Tours (37000)
278 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

À vendre exclusivité citya sgti : appartement t3 - résidence prisée - à vendre exclusivité citya sgti : appartement t3 - résidence prisée venez découvrir cet appartement idéalement situé entre le quai paul bert et le château belmont, dans un environnement verdoyant et paisible. Orienté plein est, ce bien allie élégance et praticité. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bains moderne. Le confort est optimisé par un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable en toute saison. Vous serez également séduit par sa terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, un véritable espace de détente en pleine nature. L'appartement se situe dans une résidence arborée construite en 2014, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Un autre atout majeur : les charges de copropriété particulièrement faibles, offrant un avantage financier non négligeable. En complément, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, boxable, assurant un stationnement privé et sécurisé, un vrai plus dans ce secteur très recherché de tours. Contactez dés maintenant citya sgti pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 146 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 4 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 159 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP519520
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
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