appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Tours (37000)
9

Vente appartement 3 pièces 85 m² Tours (37000)
198 000 €
-2.46 %

Appartement 3 pièces Tours (37000)

VENTE d'un appartement T3 (67 m²) à Tours, avec garage, balcon filant et grand volume ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Tours, dans le quartier calme et paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses grands volumes, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le salon, d'une superficie de 29,7 m², constitue un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien dispose également d'un garage avec porte électrique, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. De plus, vous bénéficierez d'un balcon filant et de l'environnement calme qui entoure la copropriété. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement, assurant ainsi une bonne tenue de l'immeuble. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 452,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 2 329 € / m²)
    -2.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.46 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP522720
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Tours (37000)

Appartement 3 pièces 49 m²
187 440 €
Appartement 3 pièces 61 m²
192 000 €
Appartement 3 pièces 58 m²
182 800 €

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 103 m²
189 900 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Joué-Lès-Tours (37300)
Appartement 5 pièces 109 m²
199 900 €
Appartement 3 pièces 77 m²
203 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Appartement 3 pièces 70 m²
189 000 €
Appartement 4 pièces 114 m²
192 400 €
Appartement 4 pièces 93 m²
203 940 €