appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Tours (37000)
236 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 72 m² à Tours, emplacé dans un quartier calme et privilégié. - Appartement T3 situé au rez-de-chaussé à Tours, un véritable bijou situé dans une résidence privilégié. Avec une superficie de 72 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et accueillant. Le salon spacieux de 24 m² est baigné de lumière grâce à son exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Construit en 2002, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Vous apprécierez également la présence de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin de verdure. De plus, une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition, et un emplacement de parking est inclus. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City à moins de 200m. Les écoles, pharmacies et boulangerie sont facilement accessibles. Ce bien rare combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2002
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 236 000 € (soit 3 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP444065
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
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