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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Valenciennes (59300)
212 000 €

Appartement 3 pièces Valenciennes (59300)

L'agence Laforêt vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 85,58 m². Idéalement situé en hyper-centre, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux divers sservices, commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se distingue par son grand standing et son agencement impeccable. Dès l'entrée, sont desservies les différentes pièces de l'appartement, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. La pièce à vivre, lumineuse et ouverte, se compose d'une vaste salle de séjour qui communique directement avec une élégante cuisine américaine moderne, équipée d'appareils de haute qualité, de rangements optimisés et d'une décoration soignée. La cuisine, intégrée dans l'espace, permet de profiter pleinement du séjour tout en apportant une touche contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres confortables, bien éclairées et soigneusement décorées, offrant un espace de vie paisible et fonctionnel. La salle de bains, moderne et bien agencée, dispose de finitions de qualité et de nombreux rangements. En plus de ces prestations, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique et fonctionnel. Cet appartement combine avec élégance confort, modernité et emplacement de choix, faisant de lui une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique en centre-ville. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 212 000 € (soit 2 494 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3453
Laforêt Valenciennes

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