appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Valenciennes (59300)
180 000 €

Appartement 3 pièces Valenciennes (59300)

Situé près du parc de la rhonelle et de la dodenne cet appartement plein sud bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa praticité et sa dynamique urbaine. Situé à 3 mn à pied du centre ville, il est également desservi par une navette gratuite desservant toute la ville permettant de délaisser la voiture. En extérieur, ce bien dispose d'une place de parking attribuée en souterrain, un avantage apprécié dans ce quartier en plein essor. De plus, un balcon privatif de 10 m² offre un espace extérieur intimiste pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée (39 m²), d'une chambre cosy, d'une salle de bains moderne (avec baignoire et douche), d'un grand dressing pratique, de toilettes séparées et d'une buanderie fonctionnelle. Construit en 2003, ce bien offre un agencement harmonieux et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Coté pratique : double vitrage. Volets électrique. Chauffage individuel. Ascenseur alors si vous recherchez le confort, l'élégance, la praticité, des espaces verts et du calme, contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide, cet appartement sera vite vendu, il vous attend ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1494 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Prisé
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 494 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414149
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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