appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Vierzon (18100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Vierzon (18100)
89 000 €

Appartement 3 pièces Vierzon (18100)

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Appartement - Vierzon Au cOEur de Vierzon, découvrez ce charmant appartement rénové situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1976. Avec une surface habitable d'environ 72 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'espace intérieur de cet appartement a été optimisé pour offrir des pièces lumineuses et fonctionnelles. Entrée, grande cuisine avec cellier, séjour&salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. La résidence en copropriété est bien entretenue (ascenseur, ménage + espaces verts). Le + un garage fermé avec porte automatique pour votre véhicule. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ville de Vierzon, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Pour couronner le tout, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Chauffage individuel électrique. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabrice Linard - EI (ID 85579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 63
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 184 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 1 219 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676542
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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