appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Villefranche-sur-Mer (06230)
730 000 €

Appartement 3 pièces Villefranche-sur-Mer (06230)

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Appartement 3 pièces avec vue mer, terrasse et jardin à Villefranche-sur-Mer Une opportunité rare dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 82 m² combine le charme d'un esprit maison avec ses espaces extérieurs au cOEur de Villefranche-sur-Mer. Avec sa vue mer depuis la terrasse et ses espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur. D’un côté, profitez d’une belle terrasse de 13 m² avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. De l’autre, deux jardins privatifs viennent compléter ce bien, apportant verdure et intimité. Bien que cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, cela constitue une excellente opportunité pour aménager un intérieur à votre goût et valoriser ce bien à fort potentiel. Caractéristiques : Surface habitable : 82 m² 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses Terrasse de 13 m² avec vue mer Deux jardins privatifs Orientation Est Chauffage électrique individuel Stationnement dans la résidence fermée Les atouts : Vue mer depuis la terrasse Espaces extérieurs généreux : terrasse et jardins privatifs Lumineux et calme Bien à personnaliser grâce aux travaux de rafraîchissement Honoraires à la charge de l’acquéreur Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans un bien à fort potentiel, situé dans un environnement paisible et prisé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Bellity - EI (ID 85689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 730 000 € (soit 8 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677804
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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