Vente appartement 3 pièces 61 m² Villemomble (93250)

165 000 €

Appartement 3 pièces Villemomble (93250)

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T3 à Villemomble quartier Ouest Idéal premier achat ou investissement locatif à 15 mins à pieds de la gare de Villemomble. Ce bel appartement de 61 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au RDC surélevé d'un immeuble de 3 étages construit en 1965, cet appartement bénéficie d'une double exposition, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est bien agencé avec un espace nuit de 2 chambres et un placard. Vous disposerez également d'une salle de bain, un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour confortable pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs, Pour votre sécurité, la résidence est munie d'un digicode, garantissant votre tranquillité au quotidien. Un atout indéniable de ce bien est la place de parking incluse dans la vente, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique. Situé à proximité des commerces, des écoles primaire et maternelle, des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Villemomble. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif (loyer estimé de 1090€ CC). Cet appartement a tout pour plaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.