appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)

Vente appartement 3 pièces 73 m² Villeurbanne (69100)
229 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Belle opportunité ! Villeurbanne plein centre, à deux pas du métro Gratte-Ciel, proches des commerces et des écoles, de la mairie et du TNP (Théâtre), dans une résidence de bon standing de 1974, dont les façades et l'isolation ont été réalisées, avec un accès direct à une belle esplanade exposée Ouest, venez découvrir un charmant T3, au 4ème étage avec ascenseur, tout juste repeint, de 73,57 m² carrez, lumineux et traversant Est / Ouest. Vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante avec office, (possible création d'une buanderie), que l'on peut ouvrir sur une belle pièce de vie, de près de 20 m². Ces deux dernières pièces ouvrent sur une belle terrasse abritée, orientée à l'Est où l'on peut prendre ses repas ou se relaxer. L'appartement est également composé d'un espace nuit avec deux grandes chambres à l'Ouest sur cour, avec vue sur l’esplanade, au calme, dont une avec rangements, une alcôve fermée pouvant être un bureau ou un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Doubles vitrages et volets roulants. Le bien possède une cave et une place de parking privative, en sous-sol. Référence agence : 374.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 474
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 825 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 137 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 128 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : D3ZM-DFD-RL0
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
Orpi Agence Tronel
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Villeurbanne (69100)

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 54 m²
220 000 €
Appartement 2 pièces 46 m²
235 000 €
Appartement 2 pièces 48 m²
235 000 €
Appartement 2 pièces 56 m²
220 000 €
Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Villeurbanne (69100)
Appartement 4 pièces 67 m²
220 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Villeurbanne (69100)