appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Villeurbanne (69100)
270 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Charpennes, à 2 pas de la place Wilson, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce très beau duplex décoré avec goût. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1930 qui vient d'être ravalée énergétiquement, ce duplex traversant donne sur un jardin en cour intérieure. D'une superficie carrez de 60 m² (85 m² au sol), cet appartement saura séduire les amoureux d'espace et d'ambiance cosy. Au premier niveau se trouve une belle pièce de vie traversante Est-Ouest (séjour cuisine) de 35 m², une première chambre avec placard et un WC. À l'étage, les combles aménagées vous proposent un espace bureau, une chambre avec placard et une salle de bain. Cerise sur le gâteau, un grand espace de rangement de plus de 11 m² au sol. Ce bien est vendu avec une grande cave. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 3 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1417295
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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