appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Yerres (91330)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Yerres (91330)
165 000 €

Appartement 3 pièces Yerres (91330)

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Appartement 3 pièces de 58 m², idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Ce bien lumineux, situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il dispose également d’une place de parking privative. L’appartement est en très bon état, bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et offre un cadre de vie calme et agréable. Il s’agit d’une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1846 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 846
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 845 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1670016
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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