Vente appartement 4 pièces avec standing Cannes (06)

Cannes palm beach - front de mer situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au calme, en front de mer et à proximité de toutes les commodités, ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 166 m² (145 m² loi carrez) comprend un vaste et lumineux séjour de 70 m² ouvrant sur une grande terrasse d'angle offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de lérins. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour. Il dispose de 3 chambres en suite avec salle de bains et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un double garage, une cave et une chambre de service complètent ce bien exceptionnel.

4 pièces - la croix des gardes à débattre Idéalement placé à proximité des commerces et centre commercial, de l'hôpital Simone Veil et à 5 minutes à pied du parc de la croix des gardes. Centre de Cannes et A8 sont à moins de 10 minutes. Au calme, dans une résidence sécurisée, appartement rénové, très fonctionnel avec de belles prestations. Actuellement aménagé en grand 3 pièces comprenant : Entrée avec placard, double séjour de 33 m²ouvrant sur un grand balcon terrasse, 2 chambres avec larges placards intégrés. Une troisième chambre est aisément réalisable à peu de frais, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Un WC séparé. Cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia fermée avec double vitrage. Un garage facile d'accès (porte motorisée) et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 206 715 - Greffe de CANNES) Alain SIMONET 06 25 45 18 43 - Réf. 899480.

Co-exclusivité Rochas & Rossollin. Cannes Banane. Secteur du rond-point Duboys d'Angers, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, 4 pièces d'angle de 80 m² en étage élevé, composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine US, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, 2WC. Terrasse de 24 m². Exposition Sud et Ouest. Climatisation. Parking en sous-sol et cave. Rare dans le secteur. Copropriété de 134 lots dont 54 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges : 3600 / an. Prix du bien : 1148 000 Prix du bien hors honoraires : 1102 080 Honoraires TTC : 4,17% soit 45 920 à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 10 / 2021. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195e et 1617e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur / - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Dernier étage 4 pièces vue mer cannes exclusivité – superbe 4 pièces lumineux avec vue mer et terrasses. Photos en cours de réalisation (nouveauté) situé au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine surveillée et ascenseur, cet élégant appartement traversant de 104 m² se trouve dans le quartier prisé de montrose, offrant un cadre paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse profonde exposée sud, offrant une vue sur la mer, un parc fleuri peuplé d’oliviers et les montagnes de l’estérel. L’espace nuit comprend trois chambres : - une avec vue mer / l'esterel et accès direct à la terrasse principale. - une seconde avec sa salle de douche attenante et wc. - une troisième s’ouvrant sur une seconde terrasse exposée nord, donnant sur une vue dégagée des hauteurs de cannes et le quartier de la californie. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un wc invité, ainsi que d’une cuisine équipée séparée donnant sur la deuxième terrasse. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Atouts majeurs : triple exposition, volumes généreux, cadre verdoyant, 2 stationnements privatifs. 2 places de parking en sous-sol + cave à 15 min à pied de la gare de cannes et 20 min de la croisette et des plages arrêt de bus à 50 mètres visite virtuelle disponible dans l’annonce.
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Dans le quartier paisible de Tassigny, dans une résidence de bon standing à 300mètre de l'hôpital de Cannes et 10 minutes à pieds des premiers commerces. Venez découvrir ce charmant 4 pièces en dernier étage de 136 m² et son balcon en triple exposition de 50 m². L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, un lumineux séjour plein sud, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et un coin dressing avec de nombreux rangements. Un garage fermé, 2 places de parking et 2 caves complètent son confort. Copropriété de 62 lots. Charges courantes annuel : 4450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques https :/ georisques. gouv. fr / .

Appartement 4 pièces avec terrasse et vue mer - Cannes Californie Situé dans une des plus belles résidences du secteur recherché de la Californie, appartement 4 pièces en parfait état avec terrasse offrant une très belle vue mer et sur le magnifique parc paysager. L'appartement dispose d'une vaste entrée, cuisine équipée entièrement faite sur mesure, beau séjour, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains attenante, 2 autres chambres, 1 loggia, une salle d'eau, une buanderie et toilettes invités. Une cave et un double garage fermé au sous-sol complète ce bien d'exception. La résidence offre de belles prestations, 2 piscines, 2 terrain de tennis, un terrain de football et de basketball, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfant dans son magnifique parc paysager de 15 hectares avec mimosas, eucalyptus etc. tout cela au calme absolue. L'appartement est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté. Co-exclusivité Rochas & Rossollin. Cannes Banane. Secteur du rond-point Duboys d'Angers, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, 4 pièces d'angle de 80 m² en étage élevé, composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine US, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, 2WC. Terrasse de 24 m². Exposition Sud et Ouest. Climatisation. Parking en sous-sol et cave. Rare dans le secteur. Copropriété de 134 lots dont 54 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges : 3600€ / an. Prix du bien : 1220 000€ Prix du bien hors honoraires : 1162 000€ Honoraires TTC : 4,99% soit 58 000€ à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 10 / 2021. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195€ et 1617€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur / - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Votre AGENCE ERA vous propose à la vente cet appartement à Cannes, situé à seulement 50 mètres de la mer dans une résidence de standing. Idéalement situé, vous serez à deux pas des plages cannoises, sur le boulevard Picaud. La résidence 'Château de l'Étoile' bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et de la gare. Parfait pour un investissement locatif ! Entièrement rénové avec goût, ce duplex offre une capacité d'accueil de 6 à 8 couchages, idéal pour de la location saisonnière. Ce bien représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de rendement locatif. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ou votre agence ERA Mac immobilier au 04 93 48 60 60. Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Superbe 4 pièces en toit-terrasse – vue mer – cannes appartement d'exception en dernier étage – résidence de standing. Vue imprenable sur la mer. Double séjour avec salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres en suite avec salle de bains / douche privative. Parking privatif. Bien rare à découvrir sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur prestigieux recherché de Cannes Californie, cette résidence de standing offre un cadre de vie idéal avec prestations de qualité. Le gardien assure la sécurité 24 / 7, la résidence bénéficie également de caméras de sécurité et alarme pour une sécurité optimal.  La résidence dispose également d'un grand parc de 3 hectares, un tennis et d'une piscine ainsi qu'un parking privé.   Situé au dernier étage  (étage privée et  accessible uniquement avec une clefs), cet appartement très lumineux de 4pièces vous offre une vue imprenable sur la Mer et l'ile de L'Erins et ses alentours.  Ce bien d'exeption comprend un vaste salon lumineux avec vue mer et terrasse, une cuisine américaine équipée, de deux chambres en suite (chacune avec sa salle de bain / douche attenenate), ainsi qu'un grand dressing et une buanderie. Un double garage fermé avec accès sécurisé, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Cannes, belle opportunité, au sein du quartier Oxford dans une résidence de bon standing avec piscine, ce bel appartement de 110 m² en duplex avec entrée indépendante, saura vous séduire par son agencement optimal avec ses 3 chambres de plain-pied toutes avec salle d'eau et wc, l'étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec un séjour de plus de 40 m², lumineux, ouvrant sur terrasse exposée sud, une cuisine indépendante. Mise au goût à prévoir. (climatisation réversible, huisseries récentes) Pour garantir votre confort au quotidien, un garage en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 566 055 € Honoraires charge acquéreur : 32 945 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670.

Quartier Montfleury, au calme, dans une résidence de standing avec piscine. En étage élevé, superbe appartement 4 pièces 112 m². Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse de 53,14 m², dotée d’une double exposition et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. une cuisine Gaggenau aménagée et équipée complète cet espace. 3 chambres à coucher, dont 2 disposent d’un accès direct à la terrasse. L’appartement comprend également 3 salles de douche et une toilette invité. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : https : /georisques. gouv. fr Ville de Cannes.

Cannes / Le Cannet : 4 pièces Luxe en DERNIER Étage à vendre Vue Mer. Situé sur les hauteurs du Cannet, surplombant le village du Cannet, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Niché au cœur d’un parc paysagé agrémenté d’essences locales, dont de nombreux oliviers, ce domaine exclusif offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est le dernier appartement 4 pièces disponible dans cette résidence de standing. Il est vendu avec 3 parkings en sous-sol et une cave. Situé au dernier étage, il dispose d’une terrasse et de deux balcons totalisant 36 m². Un appartement 5 pièces est également encore disponible au dernier étage. Nous contacter pour plus de détails (surface, plan et prix). Atouts Charme de cet appartement luxueux : - Un domaine au calme absolu - Des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles - Une résidence fermée et sécurisée - De grandes terrasses offrant des vues imprenables sur la mer - Une piscine - Des espaces verts conçus par un architecte paysagiste - Un accompagnement personnalisé par un architecte d’intérieur pour les 4 et 5 pièces Ce domaine intimiste préserve la tranquillité de ses résidents tout en affichant un caractère architectural élancé et des lignes pures. Les matériaux ont été choisis pour leur authenticité et leur qualité haut de gamme : tuiles en terre cuite typiques de la Côte d’Azur, façades blanches immaculées, et pierres naturelles pour les circulations extérieures. - Accessibilité : Résidence adaptée aux PMR - Accès : À 20 minutes de l'aéroport de Nice et À 17 minutes de la Croisette à Cannes (source : Google Maps) Pour plus d’informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques : []().

CANNES 4 P VUE MER - BASSE CALIFORNIE Découvrez ce bijou d’appartement, situé à quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, dans une résidence de standing alliant modernité et charme méditerranéen. Entièrement rénové, ce superbe 4 pièces de 115 m² habitables (103,69 m² Carrez) vous séduira dès l’entrée par son séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de près de 25 m². Imaginez-vous profiter d’une vue mer panoramique exceptionnelle, véritable invitation au bien-être, dans une ambiance résolument « Basse Californie ». La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine, tandis que la chambre master avec vue mer, dotée d’une salle de bain privative et d’un dressing, vous offre un espace intime et raffiné. Deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle de douche – dont l’une pouvant bénéficier d’un accès indépendant – complètent ce cadre de vie idéal. Par ailleurs, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et haut de gamme, agrémentée d’un parc, d’une piscine et d’un service de gardiennage. Un garage et une cave viennent parfaire ce tableau, assurant confort et praticité au quotidien, complétés par de nombreux stationnements invités à disposition Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.000 euros / an.

Dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, à 20 min a pied de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages. Pratique car à proximité immédiate des commerces, médecins, bus, écoles, lycées et toutes commodités Bel appartement très lumineux de 85 m² utiles + Balcon de 10 m² orienté Sud-Est Il se compose d` un salon- salle à manger de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 17 m² avec grands placards dont une avec sa salle d’eau privative, d’une salle d` eau avec WC et d’un WC indépendant. Cet appartement est complété par une cave. Rénovation totale avec de belles prestations : chauffage collectif au sol, Climatisation réversible, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques. Chauffage au sol a eau chaude et eau froide inclus dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes montfleury – superbe 4 pièces vue mer panoramique à seulement 5 minutes à pied de la rue d’antibes, cet appartement rare allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Situé en étage élevé d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et parc, il offre un cadre de vie calme avec une vue mer panoramique à couper le souffle, des îles de lérins au suquet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet élégant appartement bourgeois séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse dominant tout cannes. L’espace nuit comprend : • une grande chambre avec loggia pouvant faire office de salon ou bureau, avec salle de douche et toilettes. • une magnifique suite avec terrasse exposée sur la californie, dressing, salle de bain et toilettes. • une troisième chambre en suite. • un toilette invité pour plus de confort. Un garage et deux caves complètent ce bien d’exception. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant proximité du centre-ville et tranquillité absolue. À découvrir sans tarder !

VENDU 4P LUXE - CANNES CENTRE À PIED - RÉSIDENCE STANDING VENDU Dans une résidence de prestige avec gardien, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, s'étendant sur 105 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste et lumineux séjour, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Cannes, le Suquet, l'Estérel et la mer. Côté mer, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'arrière, face aux collines de Cannes, une seconde chambre avec dressing et salle de bains privée vous attend. Une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et donne accès à un balcon filant côté nord. Une salle de douche supplémentaire avec WC indépendants est également présente. La climatisation réversible, discrètement intégrée dans le plafond, garantit une atmosphère agréable en toute saison. Chaque détail a été pensé avec une minutie exemplaire pour offrir des prestations d'exception. Au sous-sol, un vaste garage de 17 m² et une cave complètent ce bien d'exception, ainsi qu'un parking collectif pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes centre banane dernier étage appartement 4 pièces à cannes, proche croissette et rue d'antibes. Situé dans un immeuble de standing récemment rénové, cet appartement de 100 m² offre une belle terrasse. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse. Il comprend 2 chambres avec douche, une grande chambre avec salle de bains en suite. Cave incluse. Possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Grand 4p de standing - cannes banane - terrasse sur toit 100 m² venez découvrir en plein coeur de la ville, à 5 min à pied de la croisette, des plages, à toute proximité des commodités et de la rue d'antibes, ce magnifique appartement 4p de 146 m² situé, vous séduira par sa hauteur sous plafonds de 3 mètres, le volume de chaque pièce, notamment ses 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi que 2 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, est prolongé par une terrasse de près de 100 m². La cuisine ouverte de 17 m² est aménagée et équipée avec des éléments modernes et fonctionnels. Son agencement bien pensé offre une distribution harmonieuse des pièces, permettant une circulation fluide et agréable. Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie indéniable. En rdc, une partie privative du hall ainsi qu'un large escalier - lui aussi privatif - dessert l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un 4p de standing, en plein centre de cannes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Appartement 4p - cannes croisette - vue mer magnifique appartement traversant t4 de 108 m² au 6ème étage d'une résidence de grand standing située sur la célèbre croisette à cannes. L'appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse ainsi que de sa cuisine ouverte, donnant sur une grande et large terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, en exposition sud-ouest. Il dispose de trois belles chambres en suite, ainsi qu'un wc invité. Tout récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, garage / box en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Grand appartement de 107 m² à fort potentiel de rénovation, situé dans la quartier très recherché de la Californie, et avec plus de 200 m² d'extérieur ! Caractéristiques : Superficie intérieure : 107 m² Pièces : Un séjour, deux chambres avec leur propres salle de bain / eau, une cuisine avec un coin repas. Toutes les pièces ont un accès à l'extérieur via des grandes baies vitrées Extérieur : Plus de 200 m² de terrasse et de jardin Annexes : Une cave et un grand Box sécurisé viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur.

Penthouse en duplex de 4 pièces - Cannes Basse Californie Cannes quartier résidentiel de la Basse Californie proche de toutes commodités et plages. Penthouse exclusif d'environ 150 m² dans une résidence de grand standing sécurisée. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une suite de maitre avec son balcon et sa salle de bains avec baignoire et douche, double vasque sur-mesure en onyx et meuble sur mesure en noyer américain. Parement mural douche en marbre et feuilles d'or. WC séparé. 2 spacieuses chambres donnant sur balcon, salle de douche et WC séparé. Sols en parquet de chêne. Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte à l'étage d'environ 52 m² donnant sur terrasse d'environ 45 m². Exposée plein sud avec vue mer, iles des Lérins et l'Esterel. Cuisine Poliform et équipée en Gaggenau. Toute la décoration et mobilier sur mesure. Stationnement dans la résidence. Un bien d'exception.

Appartement 4p - cannes californie - grande terrasse - vue mer panoramique découvrez ce 4p d'exception situé au coeur du secteur de la californie, au sein d'une résidence de standing très prisée, aux prestations haut de gamme. Orienté plein sud et en étage élevé, cet appartement se compose d'un agréable espace de vie lumineux et contemporain de plus de 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez trois grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 22 m² offrant une vue mer panoramique. Cet appartement inclut en outre un garage (box fermé), une place de stationnement privative et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Situé dans une résidence de très haut standing sur la prestigieuse colline de la Californie à Cannes, piscine, tennis en commun, gardien, concierge, agent de sécurité, et parking collectif. Cet appartement 4 pièces de 105 m² et sa terrasse de 19 m² exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la mer, se compose d'une entrée, avec cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilette, une seconde chambre spacieuse de 14,62 m², et une 3ème chambre de 10,15 m². Une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : Ville de Cannes.

Appartement 4 pièces avec vue panoramique sur la mer - Cannes En position dominante de la croix des gardes au sein d'une résidence sécurisée, agrémentée de beaux espaces verts, appartement bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur la mer et les collines de l’Estérel exposé sud / ouest. Accès à la plage à pied et au commerce en 10 minutes par chemin privatif de la résidence. Ballade à mes pieds au magnifique parc de la croix des gardes à 1km. L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation réversible, il dispose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² ouvrant sur la terrasse d'angle surplombant la vue mer et colline, d'une cuisine indépendante profitant également de la terrasse et la vue, une loggia fermée vue mer baignée de lumière. L'espace nuit est composé de trois chambres avec une belle salle de douche, un toilette individuel, une buanderie, une pièce dressing. Un garage fermé, une place de parking, une cave, des cameras de vidéo surveillance complètent ce bien aux belles prestations.