appartement 4 pièces 112 m2 à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)
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Vente appartement 4 pièces 112 m² Ablon-sur-Seine (94480)
277 500 €

Appartement 4 pièces Ablon-sur-Seine (94480)

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Vous recherchez une belle surface ! dans une copropriété sans charges ! Duplex lumineux avec jardin, quartier recherché Confort & équipements : double vitrage, toiture neuve, DPE C, ballon d’eau chaude connecté. BEAU duplex de 112 m² loi Carrez (135 m² au sol) dans une maison divisée en 2 logements, sans charges de copropriété. Atouts principaux : 1er étage : séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles aménagés : suite parentale, buanderie, espace polyvalent (bureau, salle de jeux. ). Extérieurs : jardin privatif, terrasse, dépendance, stationnement pour 2-3 voitures. Localisation idéale : commerces, écoles, gare (10 min à pied) et bus (200 m). Un bien rare et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Itan Rodolphe - EI (ID 18084) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 166 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 277 500 € (soit 2 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1507778
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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