appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Acigné (35690)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Acigné (35690)
243 400 €

Appartement 4 pièces Acigné (35690)

À seulement 15 minutes de Rennes, sur la commune d'Acigné, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun STAR, aux axes routiers majeurs et à la station de métro ViaSilva, facilitant les déplacements vers la métropole. Points forts : Appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis au premier étage, offrant un agréable balcon. Grand séjour spacieux (plus de 35 m²) et convivial avec cuisine ouverte. Trois chambres confortables, salle de bains, WC séparés et un placard intégré dans le couloir. Emplacement idéal : À proximité immédiate des espaces verts, des bords de la Vilaine et de l’aire de jeux de Joval. Multiple bonus : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en C, ravalement récent, garage en sous sol et des parties communes refaites dans l'année à la charge des vendeurs. Vidéo à voir sur mon site Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menues réparations, électricité ) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 576811 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 155 €

A propos du prix de cet appartement

  • 243 400 € (soit 3 005 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 755 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830033384856
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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