appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Aix-les-Bains (73100)
299 000 €
-10.75 %

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

* À VENDRE : Appartement T4 de 100 m² utile au coeur d'Aix-les-Bains avec cave et stationnement privatif * Découvrez cet appartement traversant Sud / Nord d'environ 100 m², idéalement situé au 4ième étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville d'Aix-les-Bains. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Il dispose de trois grandes chambres qui conviendront à une famille ou à ceux souhaitant aménager un espace bureau. La cuisine et la salle de bain, séparées des toilettes, offrent un agencement fonctionnel et la possibilité de les rénover selon vos envies. Vendu avec une cave, cet appartement bénéficie également d'un fort potentiel de personnalisation pour devenir un lieu de vie unique et à votre image. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, son emplacement de choix et sa disposition en font une opportunité rare sur le marché. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Ce bien est proposé au prix de 299 000 €. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au coeur d'Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 472 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros. ANTOINE VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919479238 - Chambéry.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 472
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 844 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 2 990 € / m²)
    -10.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.75 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3359
Guy Hoquet Aix les Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Guy Hoquet Aix les Bains
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