appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Albitreccia (20128)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Albitreccia (20128)
565 000 €

Appartement 4 pièces Albitreccia (20128)

Exclusivite idéalement situé dans une petite copropriété à seulement 100m de la plage, découvrez ce superbe duplex t4 tout confort de 90 m² habitables. En dernier étage, il profite d'une jolie vue mer panoramique sur le golfe d'ajaccio, et se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour traversant de 35 m² avec salon et cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc;. À l'étage en mezzanine : une troisième chambre ouverte de 14 m². Et en bonus : un grenier attenant permettant d'envisager une pièce supplémentaire de 20 m² ! Côté extérieur : deux jolies terrasses agrémentent cet ensemble. L'une côté séjour face à la mer. Lautre côté cuisine avec store et agréable petit barbecue. Un garage fermé complète enfin cet ensemble. Ainsi qu'un vaste parking collectif. Prestations : . Excellente note énergétique : menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible dans chaque pièce, salon avec cheminée. Revètement de sol parquet + carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau. Placards intégrés et aménagés dans les chambres. Résidence sécurisée avec double accès : parking + garage. Charges copropriété : 440eur / trimestre (syndic professionnel). Commodités : plage à 100m, centre de porticcio à 1km, bus à proximité directe. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact idimmo thomas terrier, agent commercial immobilier (ei) au 06 61 44 32 27.  cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 565 000 € (soit 6 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 98535
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey
IDIMMO TERRIER Thomas
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