appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Andrésy (78570)
245 000 €

Appartement 4 pièces Andrésy (78570)

Iad france - laura jeannet vous propose : andresy - proche centre - a 7 minutes à pieds de la gare (ligne j), 20 minutes rer a. À 8 minutes à pieds des quais de seine. À proximité immédiate des commerces. Axes routiers n184 -> a15, en 5 minutes. Au sein d'une résidence verdoyante et tres bien entretenue. Au 3eme et dernier etage, exposé sud, bel appartement 4 pièces de 76.55 m² spacieux et fonctionnel, avec grand balcon de 15 m². Il se compose d'une entrée, d'un double sejour de 29 m² avec placards, une cuisine amenagee de 9 m², un dégagement avec placard amenant à 2 chambres de 10 et 12 m², un dressing, une salle de bains, et wc séparé. Balcon de 15 m² donnant sur les 2 chambres. La creation d'une troisieme chambre est possible en conservant un séjour de 18 m². Pas de travaux à prévoir. Grande cave en sous sol et place de parking privative en extérieur. Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, tout est compris dans les charges. Si vous cherchez un appartement spacieux et fonctionnel, proche des commodités. Vous avez trouvé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.67€ par mois (soit 3428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 428 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675496
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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