appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Annecy (74000)
9

Vente appartement 4 pièces 87 m² Annecy (74000)
380 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

Iad France - Amandine Bajot vous propose : Appartement de Caractère à Annecy Au cOEur de la magnifique ville d'Annecy, connue pour son charme authentique, se trouve ce superbe appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, l'appartement a été entièrement rénové pour offrir un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, et d'une cuisine équipée. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un balcon complètent cet appartement. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privée sécurisée par une barrière et d'une cave en sous sol. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Vous aurez facilement accès à toutes les activités de plein air offertes par la région. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à Annecy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour bénéficier de plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Amandine Bajot - EI (ID 96835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 292 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673360
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Annecy (74000)

Appartement 4 pièces 93 m²
410 500 €
Appartement 4 pièces 66 m²
420 000 €
Appartement 4 pièces 75 m²
385 000 €
-3.51 %

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 75 m²
380 000 €
Appartement 3 pièces 61 m²
367 500 €
Appartement 3 pièces 61 m²
396 000 €
-2.46 %
Appartement 5 pièces 140 m²
364 000 €
Appartement 3 pièces 58 m²
369 000 €
Appartement 4 pièces 116 m²
399 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²

Viuz-la-Chiésaz (74540)