appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Annemasse (74100)

Vente appartement 4 pièces 96 m² Annemasse (74100)
425 000 €

Appartement 4 pièces Annemasse (74100)

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf d'une surface global de 96 m² (88 m² carrez) dans une résidence neuve et élégante à Annemasse, au cœur d’un quartier résidentiel ! Profitez d’une situation privilégiée : à seulement 600 mètres à pied de l’hyper-centre d’Annemasse, la résidence allie modernité, confort et qualité de vie. - À 3 minutes du Tram 17. - À 8 minutes de la gare pour rejoindre Genève en 20 minutes. - À proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles. Caractéristiques de l’appartement : - Surface généreuse et agencement optimisé avec 3 chambres spacieuses et un séjour / cuisine lumineux. - Balcon bien exposé avec vue sur le Salève, idéal pour vos moments de détente. - Des prestations de qualité : volets roulants, cuisine équipée, chaudière individuelle gaz. - Un garage sous-sol et une cave complètent cet appartement. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de Haute-Savoie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare. Référence agence : 6256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 4 427 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : HRCB-9HE-VSG
Orpi Chablais Immobilier
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