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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Asnières-sur-Seine (92600)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Asnières-sur-Seine (92600)
299 000 €

Appartement 4 pièces Asnières-sur-Seine (92600)

Situé dans la charmante ville d'asnières-sur-seine (92600), cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que le métro, le tramway et les bus facilite les déplacements quotidiens. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Implanté au 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement de 78 m² construit en 1970 dispose d'une place de parking extérieure. L' eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz, avec des charges de 1000€ / trimestre et une taxe foncière annuelle de 1500€. L'accès sécurisé par digicode assure tranquillité et praticité aux résidents. À l'intérieur, on découvre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéal pour une famille cherchant un espace de vie bien distribué et proche des commodités. Ideal investisseur pour faire de la collocation, en comptant les frais d'agence, les frais de notaires de 8% et un loyer annuel de 28 800€ pour les 3 chambres (800€ / chambre) rentabilité 9% net avant négociation le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1299867
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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