appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Aucamville (31140)
189 000 €

Appartement 4 pièces Aucamville (31140)

Appartement de 76 m² comprenant une loggia de 12 m² sans vis-à-vis et un balcon de 7 m² situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et dans la continuité sa loggia sans vis à vis, d'une buanderie et d'un wc séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts : la résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en pvc et les volets électriques, un environnement calme, lumineux grâce à la loggia, arrêt bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement. Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 240 euros par an pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 176kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 751 euros et 1015 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com prix du bien : 189000 euros prix du bien hors honoraires : 181750 euros honoraires ttc : 3.99% soit 7250 euros honoraires à la charge de l'acquéreur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabbia corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392345 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (). Corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 487 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 392345CRAB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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