Vente appartement 4 pièces à Aude (11)

Aude, la redorte, 11700, dans une jolie résidence de haut standing sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de type duplex de 55 m² habitable entretenu avec son extérieur privatif et le studio en face de 18 m² avec terrasse privative. Budget 156 000 euros (honoraires a charge vendeurs). L'appartement dispose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec belles hauteurs sous plafond et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambres, une salle de bains avec wc et au premier une chambre mansardée avec salle d'eau et wc. Grace au balcon, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le jardin de la résidence. Le studio dispose d une piece avec coin kitchinette, une salle d eau avec wc, l'ensemble du studio donne sur une belle terrasse privative. Le plus : chaque lot dispose d' une place de parking privative et une petite cave individuelle pour stocker. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour votre pied à terre en résidence secondaire, ce bien sera vous séduire par son lieu paisible, sécurisé et son emplacement. Hors zone inondable ! Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic de copropriété charges de copropriété trimestrielles appartement : appel de charges : 233,46 euros, fonds de travaux : 15,64 euroseuros / an et studio : appel de charges : 188,68 euros / fonds de travaux / an : 13,89 euros pas de procédure en cours mandat 387184 (dpe : d/ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 euros et 1230 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1684 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Quartier Anatole France à Narbonne (11100), ravissant appartement qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants et idéalement situé car proche des commerces et du centre ville à pied. L'extérieur de la propriété comprend une place de parking sécurisée et un box, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. De plus, l'appartement situé au 1er étage est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé pour tous. La présence d'une jolie terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 82 m², ce charmant appartement se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou des invités. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel, tandis que le salon-salle à manger lumineux avec baie vitrée accès terrasse crée une atmosphère chaleureuse. L'agencement comprend également une salle de bain, un hall d'entrée avec placard, répondant ainsi aux besoins du quotidien avec confort et élégance. Un bien idéal pour profiter du cadre de vie authentique offert par Narbonne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Charmant T4 lumineux – Quartier du Palais : calme et recherché – Parking privé Dans un environnement calme où il fait bon vivre, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec parking privé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace astucieusement agencé : un hall avec double placard intégré, une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies, un séjour lumineux pour vos moments de détente, 3 chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Parking privé inclus Résidence calme, à taille humaine Charges faibles et taxe foncière peu élevé Investisseurs, ouvrez l’OEil : une rentabilité nette de 7 %, voilà une belle opportunité à ne pas laisser passer ! À noter : pas de balcon, ni de terrasse, Un potentiel intérieur certain pour un bien de qualité, au cOEur d’un secteur prisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Magne vous propose : Magnifique Appartement de 60 m² habitables en Souplex de 4 pièces à Gruissan - Idéal pour une résidence secondaire comme principale L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité du port, des commodités et des transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et facilitée. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Un service de gardiennage est présent tout au long de l'année pour assurer la sécurité et le confort des habitants. Situé au deuxième étage, l'appartement dispose d'une orientation sud-est, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous disposez d'une première chambre avec placard intégré. En souplex, vous découvrirez l'espace de vie principal composé d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une loggia avec baie vitrée à galandage trois vantaux. Deux belles chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. La résidence dispose également d'une piscine privative ouverte du 15 mai au 1er octobre avec maître nageur sauveteur pour assurer la sécurité de tous. Idéal investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand t4- berges de l'aude - visite virtuelle sur demande découvrez ce spacieux appartement t4 d'environ 110 m², niché dans un quartier calme à deux pas des charmantes berges de l'aude. Au sein d'une petite copropriété de deux logements seulement, ce bien aux volumes généreux vous offre une vraie sensation d'espace. L'entrée dessert un coin buanderie, un wc indépendant, puis vous mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon. La cuisine, accueillante et fonctionnelle, est idéale pour vos repas en famille. Le salon, vaste et modulable, peut facilement devenir une troisième chambre selon vos envies. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble. Chaudière gaz entretenue, double vitrage intégral : tout est là pour un confort au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Charges annuelles de copropriété : 780 euros (dont 280 euros de locatif). Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitations. Prix : 138 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1950 euros et 2680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 403723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hervé sénégas vous propose : appartement 70 m² 2 chambres cuisine equipee 2 eme etage appartement rénové dans un petit immeuble au centre ville. Exposé au sud, double vitrage, deux chambres. Cuisine équipée et salle de bain très récentes. Syndic bénévole, aucune procédure, charges annuelles 500€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : Situé au 2 ? étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine, local vélo et gardien, ce bel appartement en duplex, traversant, offre une surface habitable de 60 m² (49,64 m² Loi Carrez). Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une loggia ensoleillée, exposée Sud-Est, prolonge agréablement la pièce de vie. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et dispose de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1166.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Situé au 2 ? étage d'un très bel immeuble, cet appartement en duplex de 76 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Caractéristiques principales : o Duplex fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, hotte aspirante), 2 chambres avec placard et un bureau. o Pièce principale dotée de deux mini balcons offrant une vue dégagée sur les toits, parfaits pour un café ou un apéritif. o Salle d'eau spacieuse et moderne, WC séparé. o Local vélo collectif. Atouts & Environnement : o DPE : D - Appartement économe en énergie. o Proximité immédiate : Hôpital, écoles, collège, lycée, commerces et jardin public. Informations pratiques : o Charges de copropriété : 950 € / an o Taxe foncière : 1 260 € / an Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie agréable.

Exclusivite quartier quai d'alsace, proche du canal et de toutes commodités à pied (médiathèque, bus, centre ville, etc. ) venez découvrir cet appartement plein de charme de type 4 en duplex développant 102,11 m² habitables loi carrez situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges ! Vous serez séduit par ses volumes et son côté atypique ! Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif ! Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

Iad france - céline magne vous propose : appartement avec terrasse exceptionnelle a gruissan ! Magnifique duplex de 62 m² habitables donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de plus de 28 m², exposée sud-est, et offrant une vue sur le port, la plage des chalets et la mer ! La résidence est idéalement implantée dans un secteur calme, à quelques pas seulement du port et du village. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce duplex au goût raffiné et décoré avec soin. Le logement dispose d'une entrée, d'un séjour / cuisine (aménagée et équipée), d'une chambre en bas avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, l'appartement comprend deux autres chambres (avec vue imprenable sur la tour barberousse et l'étang de gruissan). Des toilettes viennent compléter l'étage. L'atout principal de cet appartement est sa terrasse, unique dans le secteur ! Climatisation réversible posée récemment dans le séjour et les chambres. Place de stationnement dans un parking sécurisé inclus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 7ème d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne. Caractéristiques principales : - Surface : 93 m² - Pièces : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Séjour : spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée - Confort : climatisation réversible - Extérieur : balcon offrant une vue imprenable et dégagée sur la Cité de Carcassonne - Annexes : cave privative incluse - Accessibilité : immeuble équipé d'un ascenseur Localisation : Situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des remparts de la Cité, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement stratégique de cet appartement en fait un bien rare sur le marché. Atout investissement : Grâce à sa situation privilégiée et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre un fort potentiel de revenus en location saisonnière, attirant une clientèle touristique toute l'année. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À vendre : Superbe appartement rénové à Narbonne – Idéal résidence principale ou investissement Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Profitez également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un toilette indépendant. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants manuels et la climatisation et thermodynamique nouvelle génération. Pour encore plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Un investissement rentable et flexible ! Que ce soit pour une location à long terme ou en saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Un bien clé en main : idéal pour y vivre ou pour un investissement sûr et rentable ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Situé dans la charmante ville de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il permet un accès facile aux différentes commodités de la ville. Narbonne, riche en histoire et en culture, séduit par son patrimoine architectural et ses nombreux points d'intérêts. Cet appartement de type 4 se distingue par sa terrasse avec vue panoramique, sa place de parking et son garage, offrant une praticité appréciable pour ses résidents. Doté de 3 chambres, ce bien allie confort et fonctionnalité. Cet appartement est un bien rare a ne pas manquer. Des renseignements ? une visite ? contactez-moi Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 500883756.

En EXCLUSIVITE Situé à Narbonne (11100), je vous propose cet appartement de 81 m² - Idéal résidence principale ou investissement. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la Gare, des établissements scolaires, et des commerces. Ce bel appartement présente un agencement optimal avec 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards. Pièce de vie lumineuse et cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques pour votre plus grand confort Doté d'un grand balcon, d'une cave, d'une place de parking couverte privé, et d'un local à vélo. Il allie confort et commodité au quotidien. Investissement rentable et flexible pour de la locations à long terme ou saisonnière grâce à son emplacement privilégié et ses prestations. n'attendez pas pour le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

* possibilité de location meublé non professionnel (lmnp) avec une rentabilité à 7,5% et des avantages fiscaux !* appartement traversant (2ème et dernier étage) de 86 m² environ. - spacieuse entrée convenant pour coin bureau, desservant à gauche les trois chambres (avec placards aménagés), dans le prolongement, cellier (coin buanderie) et sa salle de douche rénovée avec w. C séparé. - au fond à droite, un séjour chaleureux, où les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et séduisante- une cuisine ouverte avec nombreux rangements (four à pain). - sous sol : - une cave pour du stockage supplémentaire (vélos…). - ses avantages : - totalement rénové avec qualité, goût, et fonctionnalité - charme authentique au cœur du centre historique - accès facilité à narbonne, aux plages méditerranéennes, aux grands buffets grâce aux transports en commun (bus, train). - opportunité rare-rentabilité contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Iad France - Yohann Maes vous propose : Superbe Appartement T4 avec Piscine et Parking à l' entrée de Gruissan proche du port Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au cOEur de la charmante ville de Gruissan. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sécurisé. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 20,6 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, vous profiterez également d' un espace salon très lumineux. Coté nuit vous disposerez de trois chambres dont deux en enfilade, idéales pour accueillir toute la famille, et une salle d 'eau avec wc. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage réversible par climatisation, offrant une température agréable en toutes saisons. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode, vous garantissant la tranquillité. Profitez des beaux jours dans la piscine de la résidence, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et du port. Vous pourrez facilement accéder aux nombreux points d'intérêt de la région et profiter pleinement de la douceur de vivre à Gruissan. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable entièrement meublé et équipé, offrant des prestations de qualité avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172590 : quartier egassiairal, proche du centre ville, appartement traversant de 88.19 m², dans une petite résidence sécurisée, 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la façon suivante : une grande pièce de vie avec cuisine équipée (accès sur un balcon plein sud avec vue dégagée) ouverte sur un salon / séjour de 30 m²,. Trois chambres de 10.70 m², 12.80 et 11.50 m² ( dont 2 avec balcon) une salle d'eau et un wc indépendant. Avec cette appartement, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 55 m² avec une pièce de 16 m² ( dont salle d'eau à rénover) en rez de chaussée,. Garage 14.30 avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privée. L'appartement est équipée de climatisation réversible, double vitrage et volets électriques, chauffage gaz de ville syndic bénévole, 4 lots, charges 300 euros / ans, pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1580 euros - bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - charges annuelles : 315 euros / an (soit 26 euros / mois) - affaire suivie par mme sophie chataignier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montredon des corbieres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre appartement de 73 m² a vendre appartement de 73 m² à rénover. Ce bien est présent dans un immeuble de rapport qui peut être acheté en sa totalité. Il se compose : d'un hall d'entré / couloir de 7 m² environ, d'une cuisine / salle à manger de 28 m², d'un séjour de 10 m²( ou chambre), d'une salle d'eau de 4 m² environ avec toilette séparé. Deux chambres sont présentes, de respectivement 10 et 12 m². Chauffage convecteurs électriques. Fenêtre double vitrage pvc. Ce bien est à rénover et à rafraichir entièrement. L'avis de votre agence : idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - adrien bodin - agent commercial - ei - rsac carcassonne 939152609 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement à rénover avec grand garage de 80 m² a vendre appartement de 68 m² habitable à rénover avec grand garage de 80 m². Ce bien se compose en rez de chaussée : d'un grand garage de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3m environ. L'accès à l'appartement se fait de l'autre coté de l'immeuble. L'appartement également en rez de chaussée se compose : d'un hall d'entré de 3 m², d'un couloir amenant au séjour / cuisine de 25 m². Trois chambres sont également présentes, deux de 9 m² et une de 11 m² environ, ainsi qu' une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage convecteurs électriques. Tout à l'égout l'appartement est à rénover. Un second appartement présent à l'étage est également accessible à la vente, vous pourrez en faire l'acquisition afin d'obtenir un rapport locatif plus intéressant. À rénover également. L'avis de votre agence : un bien idéal pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - adrien bodin - agent commercial - ei - rsac carcassonne 939152609 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Fütterer Property vous présente à Narbonne, dans la résidence 'FAUBOURG SAGANO' : un appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 15 m² et deux places de parking. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec son espace cuisine de 27 m², d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes et son espace dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilettes (PMR). Exposition Sud-Est. Norme PMR. Bénéficiez de frais de notaire réduits (3%). La résidence est constituée d'un bâtiment collectif de 5 étages et comporte 30 logements, parkings aériens, couverts ainsi que 3 garages. Emplacement stratégique, sur le boulevard 1848, situé entre la Gare et le Centre-Ville, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à narbonne : appartement de type 4, d'une surface d'environ 80 m², situé dans une petite copropriété de 4 appartements. Disposant de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. L'appartement est climatisé, possède un cellier privatif, et une cour commune, et proches de tous commerces. Votre conseiller fütterer property : , agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 € / an - classe énergie 140 kwhep / m². An (c) - classe climat 4 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 737€ ~ 997€ - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller fütterer property : stephan dumon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 514 778 943 rcp narbonne. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Superbe T4 au second étage d'une petite résidence sécurisée, idéalement située dans un secteur très prisé, à 2 mn à pieds de hyper centre des halles, pourtant au grand calme, sans nuisances, avec ascenseur pour 3 étages, interphone, digicode, parking 1 voiture et garage également. L'entée donne sur un couloir avec sur main droite, une première grande chambre, une salle de bain de charme, et une autre belle chambre avec placards. Vous accédez à une magnifique pièce de vie, très lumineuse et traversante, tout en double vitrage et volets électriques, avec d'une part une cuisine toute équipée, un accès sur une vaste terrasse parfaitement exposée plein sud, et de l'autre un balcon disposant d'un espace suffisant pour y déjeuner, puis une chambre, dont la cloison non porteuse pourrait aussi augmenter le volume de l'ensemble, et ou servir de pièce à manger si 2 chambres suffisent. Les équipements et les prestations sont de rigueur, interphone, fibre, vmc, et la climatisation réversible et la bonne isolation de cette construction de 1997, font ressortir un très bon classement énergétique en C, avec des consommations très raisonnables. De plus, la copropriété étant limitée à peu de logements en parfait état, ne génère que peu de charges, alors que vous disposez d'absolument tout ce dont vous êtes en droit d'attendre dans un tel standing. Aussi, vous bénéficiez d'un cellier indépendant avec accès de plain pieds, comme le hall d'entrée et l'ascenseur d'ailleurs, et un garage avec rangements possibles en accès direct sur l'extérieur avec rideau électrique, le must ! Ce bel appartement pourra séduire tant une famille avec 2 enfants qu' une personne seule désirant un volume d'espace de vie conséquent, du charme, de la tranquillité et proche du centre ville à 1 mn à pieds du canal. Ce bien reste une rare opportunité et n'attend plus que de vous générer le coup de coeur assurément ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier naturiste de Leucate, ce bel appartement au premier et dernier étage propose de vous accueillir dans la lumière méditerranéenne. Séjour traversant et cuisine très bien équipée vous permettent de recevoir en toute quiétude au soleil levant. Le salon aménagé dans la véranda attenante, offre un espace particulièrement lumineux et attend vos sourires éblouis par les couchers de soleil derrière le Canigou ou les Corbières suivant la saison. Chambre et chambre cabine accueillent parents et enfants ou amis en toute intimité quelle que soit l'heure de la journée ou de la nuit (Les soirées et les grasses matinées estivales peuvent être longues ! ). Enfin, la loggia et l'appentis au pied de l'escalier attendent vos équipements de plage ou de sport nautique bien à l'abri sans empiéter sur votre confort. Pour des vacances heureuses ou du rendement locatif, cet appartement vous attend dès à présent, prêt à vous accueillir ! N'hésitez pas à m'appeler au 06 88 71 32 20 pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 893552.

Situé en plein cœur de Narbonne (11100), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé pour sa quiétude et ses commodités. Bénéficiant de deux places de parking, il se distingue par sa proximité avec les commerces locaux et les attractions de la ville. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse spacieuse d'environ 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et offrant un espace de détente privilégié au cœur de la ville. À l'intérieur, ce superbe appartement de 135 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres et deux salles de bain. Dès l'entrée, un placard accueillant mène à une suite parentale avec un dressing aménagé. Les deux autres chambres offrent de généreux espaces de rangement. Le vaste séjour de 70 m², avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, crée un espace de vie convivial et lumineux. Les finitions haut de gamme et la possibilité d'aménagements supplémentaires, comme l'installation d'un monte-charge, font de cet appartement un bien exceptionnel au cœur de Narbonne. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Idéalement situé en plein coeur de Castelnaudary, cet appartement de caractère de 110 m² allie charme et confort. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 20 m² qui entoure les pièces de l'appartement, offrant un extérieur agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.