Vente appartement 4 pièces 72 m² Avignon (84)

Vente appartement 4 pièces 72 m² Avignon (84)

AVIGNON – Appartement T3 de 72 m² avec son garage, sa cave, et son balcon ! Situé au sein d'une résidence à proximité du centre médical Médipole, cet appartement lumineux de 72 mètres carrés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se distingue par son excellent état, ses prestations récentes et sa belle luminosité. Le séjour de 27 m² offre un bel espace de vie, idéal pour aménager un salon et une salle à manger confortables. La cuisine indépendante, d’une superficie de 8,21 m², est aménagée et dispose d’un espace suffisant pour un coin repas. L’appartement comprend deux chambres de 9,33 m² et 8,58 m², ainsi que deux espaces bureaux de 2,91 m² et 3,10 m², parfaits pour le télétravail ou une utilisation en dressing. Deux salles d’eau modernes et un WC indépendant complètent cet agencement optimisé. Un garage privatif de 21 m² permet de stationner en toute sécurité, un atout rare et recherché dans le secteur. Une cave de 6,2 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible installée récemment garantissent un confort optimal en toute saison. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la zone Courtine, de l’Hôpital Rhône Durance et de la gare TGV d’Avignon, accessible en seulement 10 minutes. La ligne de tramway T2, avec l’arrêt Les Olivades à quelques minutes à pied, permet de rejoindre le centre-ville et le Pontet rapidement. Cet appartement est une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et ses équipements en font un bien recherché sur le marché immobilier d’Avignon. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Etage élevé
• Dernier étage
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 72 m²

Etage

• 4e étage
• Nombre d'étages : 4

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Construit en 1968

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 107
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 224 €