appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Avon (77210)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Avon (77210)
300 000 €

Appartement 4 pièces Avon (77210)

Iad France - Christelle Falck vous propose : Situé dans le triangle d'or d'Avon, à 2 pas de la gare de Fontainebleau / Avon (Paris gare de Lyon en 40 min). Et à proximité immédiate de toutes les commodités (Carrefour Market, Boulangerie, Pharmacie. ) Au sein d'une copropriété entretenue et un immeuble sécurisé. Au premier étage avec ascenseur, Appartement de 4 pièces principales, d'une superficie de 90 m². Il se compose, d'une entrée, séjour double avec balcon, exposé au Sud. (ou séjour + chambre parentale avec placard et salle d'eau). Cuisine. L'espace nuit, pallier avec placard et cellier 2 chambres, salle de bains, WC. Cet appartement dispose d'une stationnement en sous sol, ainsi que d'un stationnement extérieur et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Christelle Falck - EI (ID 98089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 115
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 548 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680319
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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