appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Bègles (33130)
8

Vente appartement 4 pièces 92 m² Bègles (33130)
212 000 €

Appartement 4 pièces Bègles (33130)

Iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À VENDRE – Appartement duplex idéal pour colocation à Bègles Découvrez cet appartement en duplex offrant de beaux volumes et parfaitement adapté à une colocation ou à une famille. Caractéristiques du bien :     •    Surface habitable généreuse avec une entrée menant à un salon lumineux de 34 m² environ avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux.     •    Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.     •    À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 11,6 m² environ, 12 m² environ et 14 m² environ, accompagnées d’une salle de bain avec double vasque.     •    Un balcon orienté sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Atouts supplémentaires :     •    Deux places de stationnement incluses : une place en extérieur et une en sous-sol.     •    Travaux de rafraîchissement (essentiellement peinture) à prévoir, mais l’appartement est habitable immédiatement. Cet appartement est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien spacieux et fonctionnel. N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 157
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 212 000 € (soit 2 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1717979
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Bègles (33130)

Appartement 4 pièces 75 m²
239 000 €
Appartement 4 pièces 56 m²
203 000 €
Appartement 4 pièces 82 m²
220 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 €
Demander plus de photos
212 000 €
Demander plus de photos
216 000 €
Appartement 2 pièces 43 m²
213 000 €
Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Appartement 2 pièces 31 m²
209 900 €