appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Besançon (25000)
115 000 €
-3.36 %

Appartement 4 pièces Besançon (25000)

Installé à deux pas d'un arrêt de Tramway, en haut du quartier des Chaprais à Besançon, cet appartement de 63,31 m² offre un espace de vie convivial et lumineux. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger avec accès balcon, deux chambres avec placards, une cuisine équipée séparée et une salle de bains avec WC. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété au calme (sans ascenseur), ce bien profite notamment de charges de copropriété de seulement 75 € / mois et d'une chaudière individuelle au gaz. Le stationnement est collectif au pied de l'immeuble et vous disposerez d'une cave et d'un grenier privatif. Il pourrait, sans grand travaux, être transformé en T4 avec 3 chambres, ce qui en ferait un bien idéal pour une colocation étudiante grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1367€ ~ 1851€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 76 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 825 € / m²)
    -3.36 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 780 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.36 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85599516
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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