appartement 4 pièces 140 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
8

Vente appartement 4 pièces 140 m² Bordeaux (33000)
750 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Quartier Saint Bruno - Appartement de standing de 140 m² - 3 chambres - Terrasse sans vis-à-vis - 2 places de stationnement - Aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier très recherché de Saint Bruno, ce superbe duplex entièrement rénové avec style et des matériaux de qualité séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Du mobilier sur-mesure, une cave à vin, une buanderie aménagée : chaque espace est conçu sur-mesure et adapté à un usage pratique et quotidien. Coup de cœur : la pièce de vie traversante de 70 m² s’ouvre sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. Une triple exposition baigne de lumière ce vaste séjour et sa cuisine américaine (aménagée et équipée) : de larges baies vitrées en aluminium et double vitrage côté Nord, deux grandes fenêtres côté Sud et un puits de jour, offrant une lumière zénithale incomparable. Le niveau supérieur est entièrement dédié au calme et à la tranquillité : Une aile parentale composée d'une confortable chambre avec dressing, un grand dressing séparé supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les deux autres chambres bénéficient d'une élégante salle d'eau commune avec douche à l’italienne. Rare dans le secteur : le garage de 35 m² avec 2 grandes places de stationnement facilite grandement la vie quotidienne. Tramway : ligne A (direct Aéroport de Mérignac) - Lignes de bus : 1,9 et la ligne 16. Ce bel appartement est une opportunité rare sur le marché bordelais, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! À noter : 2 lots d'habitation seulement dans l'immeuble (1 appartement de standing + 1 studio de 27 m² avec une entrée indépendante sur rue). Également à la vente, le studio vous offre la possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante ou bien un rapport locatif. Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, cet espace supplémentaire de 27 m² est un atout incontestable. Lien de l'annonce disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 889716.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Etage
  • Duplex
  • Triplex
Environnement
  • Quartier : Saint Bruno - Piscine Judaïque
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 750 000 € (soit 5 357 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938156413
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièces 105 m²
830 000 €
Appartement 4 pièces 91 m²
680 000 €
Appartement 4 pièces 105 m²
670 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 140 m²
739 000 €
Appartement 6 pièces 200 m²
748 800 €
Appartement 6 pièces 170 m²
728 000 €
Appartement 4 pièces 104 m²
742 000 €
Appartement 4 pièces 158 m²
749 000 €
Appartement 4 pièces 111 m²
749 000 €