Vente appartement 4 pièces 105 m² Bordeaux (33000)

670 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Aux portes du prestigieux parc du Jardin Public, venez découvrir ce magnifique appartement traversant entièrement rénové en 2023. Au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété ravalée; appartement de 105 m² en duplex, composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux aux belles prestations, d'une première chambre (ou bureau),d'une cuisine. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez une première chambre, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une chambre parentale avec espace bureau et dressing, un wc séparé. L'appartement dispose de différentes terrasses et balcon, d'une vue dégagée et d'une exposition sud ouest. La cerise sur le gâteau, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée, un véritable luxe à cet emplacement, et d'une grande cave. Tram D "Croix de Seguey" à 300m, Tram C "Paul DOUMER" à 700m, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : JARDIN PUBLIC

Situation : ville
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme