appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Bordeaux (33000)
349 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Coup de cœur assuré - Dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce magnifique appartement T4 idéalement situé entre la place Gambetta et la piscine judaïque, à 2 pas de Bordeaux centre. Rénové avec goût, vous serez séduit par sa pièce de vie avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte toute équipée, son WC indépendant, sa salle d'eau avec un second WC, et ses 3 chambres dont une avec dressing de + de 24 m². Les +: appartement cosy, en très bon état, proche des commodités, de la piscine et du centre de Bordeaux, fibre pour internet, petite copro de 6 lots. Faibles charges de copro (80€ / mois) Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7. PS : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Gambetta - Piscine Judaïque
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 956 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 058 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1442667
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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