appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Bordeaux (33200)
334 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33200)

Grand appartement t4 de 93 m² carrez lumineux et traversant sans vis à vis au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée, calme, comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m² env. Une cuisine aménagée avec son cellier buanderie. Le coin nuit : 3 belles chambres, placards dans couloir, une pièce rangement ou bureau, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : un garage / box en sous sol, local vélos, double vitrage huisserie pvc, store banne avec belle exposition sud ouest et vue dégagée sur le parc. Barrière judaïque à 13min à pieds env, parc lussy, le stade batany et la villa primrose à 5min à pieds env. Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois. Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christiane rolland-llobell, tél. : 06 83 83 35 48, e-mail : christiane.rolland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814 644 662.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CAUDERAN VILLA PRIMROSE
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 334 000 € (soit 3 591 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408738
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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