appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Bourg-la-Reine (92340)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Bourg-la-Reine (92340)
340 000 €

Appartement 4 pièces Bourg-la-Reine (92340)

Exclusivité laura cupsa ! Appartement renove debut janvier 2025. À 13 min du rer b parc de sceaux, 15 min du rer b bourg-la-reine, proche crèche et écoles (maternelle de la fontaine grelot et elémentaire de la république), dans la résidence très verdoyante du petit chambord, totalement au calme, 4 pièces de 73,58 m² carrez (74,41 m² au sol), au 2ème étage sans ascenseur, lumineux car ayant une triple exposition, très fonctionnel et comprenant : entrée avec tableau électrique neuf, double séjour de 24,94 m² ouvrant sur balcon exposé sud (possibilité 3e chambre), spacieuse cuisine à aménager à votre goût, dégagement avec placard, 2 chambres exposées ouest, dont une avec placard, salle de bains avec double vasque, grande fenêtre et emplacement machine à laver, wc séparés avec fenêtre. À noter : l'appartement vient d'être entièrement repeint, le parquet massif a été poncé et vitrifié et l'électricité refaite en encastrée. Aucune anomalie électrique d'après le diagnostiqueur. Il y a du double vitrage partout et un store sur le balcon. Une grande cave de 7,15 m² complète ce bien. Local vélos avec rampe d'accès. Stationnement libre dans la résidence. Fiche détaillée avec 33 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 243, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide + gardien + entretien copro) : 3208€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 576749 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 73 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955
  • Etat general : Excellent état général : JANVIER 2025 : appartemen

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 243
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 208 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 595 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 352 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830038287310
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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