appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Bray-Dunes (59123)
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Vente appartement 4 pièces 66 m² Bray-Dunes (59123)
224 000 €

Appartement 4 pièces Bray-Dunes (59123)

François VERSTRAET en Exclusivité vous propose cet appartement entiérement renové en rez-de-chaussée. On pose ses valises ! Situé à Bray-Dunes (59123), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de la Côte d'Opale (La mer est juste devant chez vous à 20 mètres), offrant un cadre de vie paisible et balnéaire recherché. La commune propose également divers commerces, restaurants et activités nautiques pour agrémenter le quotidien de ses résidents. Cet appartement en rez-de-chaussée (adapté PMR) comprend 1 place de parking, parfait pour stationner en toute sérénité devant votre garage (Largeur 2 mètres). Sa surface au sol est de 64 m² (dont 46 m² Loi Carrez) et se compose de 4 pièces, offrant l possibilité d'en faire 3 chambres, respectivement pour accueillir une famille ou des invités. Deux salles d'eau viennent compléter l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien. Le plus de cette pépite les pieds dans l'eau : un garage de 20 m² communiquant directement dans l'appartement et un cabanon de plage ! DPE D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 680 € Honoraires charge acquéreur : 12 320 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 224 000 € (soit 3 394 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404087
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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