Vente appartement 4 pièces 152 m² Brié-Et-Angonnes (38320)

420 000 €

Appartement 4 pièces Brié-Et-Angonnes (38320)

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ appartement d’exception – dernier etage avec deux terrasses et vue dégagée ! Adresse : 175 route des angonnes 38320 brie et angonnes situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence très prisée sur la commune de brié-et-angonnes, ce superbe appartement de 152 m² est une opportunité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie véritable coeur de l’appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace vous propose un vaste séjour de 70 m² et une cuisine séparée attenante de 12 m² (ouverture possible). Aux beaux jours, la pièce de vie se prolonge sur 2 terrasses de 10 et 12 m², exposées sud ouest. Ici, vous profiterez d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée sur les montagnes ! Côté nuit : 3 chambres de 10,12 et 21 m² avec placards intégrés, 2 salles de bain et 2 wc séparés. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour créer 4 chambres. Côté praticité, ce bien est complété par 2 places de parking privatives (incluses dans le prix) et 2 garages (en sus du prix : 15 000€ le garage). Enfin, sa performance énergétique (dpe c) en fait un logement confortable et économe. Chauffage individuel par radiateur électriques à fluide caloporteur et pac air / air réversible pour votre confort en été. À proximité immédiate des commerces de proximité, du marché et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone