appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Cachan (94230)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Cachan (94230)
369 900 €

Appartement 4 pièces Cachan (94230)

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Belle opportunité RARE ! Superbe Appartement T4 avec terrasse, Jardin et Parking. Cet appartement exceptionnel de 4 pièces, situé sur le coteau à Cachan, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace, de lumière et de verdure. D'une surface de 87.67 m² au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, comprenant un jardin de 220 m² et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement dispose d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine individuelle aménagée, une salle de bain moderne, et WC séparé. L'appartement est en bon état, avec des prestations de qualité, double exposition EST OUEST offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profiter des espaces extérieurs aménagés pour se détendre en toute intimité. Pour compléter ce bien, une cave et un parking extérieur est inclus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Lanzini (ID 78419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 064 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 900 € (soit 4 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1684787
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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