appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Chalon-sur-Saône (71100)
89 000 €

Appartement 4 pièces Chalon-sur-Saône (71100)

J'ai le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 97 m², idéalement situé, et prêt à recevoir à votre personnalisation ! Vous avez ainsi l'option d'un appartement que vous pouvez transformer à votre guise pour avoir de 2 à 4 chambres. Ainsi vous êtes proches de tout comme les écoles qui se trouvent à 350 mètres, le centre-ville est à 950 mètres avec un arrêt de bus à 50 mètres, la gare est à 1.2k et les grandes surfaces et l'autoroute sont à 1.5 km. Ce lumineux appartement double exposé Sud / Ouest - Ouest mérite votre personnalisation pour en faire un petit bijou ! Vous arrivez au 6ème pour découvrir une entrée, avec rangements possibles, qui dessert les pièces de l'appartement en éventail. Ainsi vous accédez à la cuisine de 12 m² avec une grande fenêtre coulissante, avant de vous projeter grâce aux dégagements vers les 2 ou 3 chambres respectivement de 12.50 m², 11,40 m² et 9 m². Les deux grandes chambres ont un accès à la terrasse. L'espace de vie est tout aussi intéressant avec une superficie de 34 m² pouvant accueillir selon votre choix séjour et salon. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m². Une salle de bain de 4 m², un wc indépendant et une cave viennent compléter ce bien. Cerise sur le gâteau; vous disposerez d'une place de parking privative en surface avec accès sécurisé. Il s'agit donc de prévoir un budget rafraîchissement afin de rendre cet appartement incontournable ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 3436€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 575859 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 436 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 918 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 805 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830037588896
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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