appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Châlons-en-Champagne (51000)
110 000 €

Appartement 4 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : À saisir ! Appartement T3 avec vue exceptionnelle sur la Marne côté rive droite. Découvrez cet appartement T3 idéalement situé, à deux pas du cOEur de la ville et de la gare, offrant un cadre de vie alliant confort Laissez-vous séduire par son séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les rives de la Marne. Une pièce principale spacieuse et lumineuse qui invite à la détente dans une ambiance chaleureuse Côté nuit, vous apprécierez deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce lieu de vie charmant Une opportunité rare pour les amateurs de commodité et de charme en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Vue imprenable
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 370 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 1 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672840
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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