appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Chambéry (73000)
26

Vente appartement 4 pièces 82 m² Chambéry (73000)
269 000 €

Appartement 4 pièces Chambéry (73000)

C’est avec plaisir que je vous présente en exclusivité cet appartement situé sur les quais de la Leysse, à Chambéry. Si vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et au charme authentique, ne cherchez plus, vous l’avez trouvé. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance de ce lieu. Les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrent une sensation d’espace et de confort. Le séjour, baigné de lumière, avec son balcon, sa cheminée en marbre, son parquet d’époque et ses tomettes, dégage un charme intemporel. La cuisine aménagée s’ouvre sur une cour privée, idéale pour profiter de moments de calme. Les deux grandes chambres, chaleureuses et lumineuses, offrent un cadre de vie agréable. La salle de bain, entièrement rénovée en 2020, mêle modernité et praticité, tandis que les menuiseries refaites en 2018 en meme temps que la chaudière gaz individuel assurent un confort thermique de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété remarquable et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie également d’une cave spacieuse de plus de 11 m², parfaite pour vos besoins de rangement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry et de toutes les commodités, il vous garantit une qualité de vie rare. Cet appartement n’est pas simplement un bien immobilier, il ne se décrit pas, il se visite. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu mêlant charme, confort et praticité. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle et une vidéo sont également disponibles sur demande. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 887089.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 736 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 3 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 102 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932653666
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Chambéry (73000)

Appartement 4 pièces 87 m²
240 000 €
Appartement 4 pièces 75 m²
275 000 €
Appartement 4 pièces 92 m²
250 000 €

A voir pour le même budget

Demander plus de photos
258 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

La Motte-Servolex (73290)
Appartement 4 pièces 75 m²
275 000 €
Appartement 4 pièces 70 m²
264 000 €
Appartement 3 pièces 66 m²
260 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

La Motte-Servolex (73290)
Appartement 3 pièces 58 m²
258 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

La Motte-Servolex (73290)
Appartement 3 pièces 75 m²
279 000 €
-3.13 %

Appartement 3 pièces 75 m²

Saint-Baldoph (73190)